华浩源绿谷二期入伙时间一拖再拖

开发商表示已对承建商提起诉讼，何时入伙得依据法院判决结果

【本报讯】“本该去年6月28日入伙新房，由于承建商与开发商发生经济纠纷，导致200多户业主入住新房遥遥无期。”近日，本报房地产投诉热线不断接到类似投诉，反映位于龙岗布吉的华浩源绿谷楼盘二期入伙时间一拖再拖，至今已大半年有余，入伙时间还未确定。该楼盘开发单位宝安集团股份有限公司向记者解释，“其实我们也是受害者”，现已对承建商中铁公司提起法律诉讼，入伙时间还得依据一审判决再定。

入伙时间一再拖延

投诉人张先生告诉记者，华浩源绿谷二期于2006年1月7日开盘，新房入伙时间为6月28日。购买合同标明，如未按期入伙，延长90天以内，每天按照万分之三赔偿；90天之后，每天按照万分之四赔偿。令张先生没想到的是，等到6月下旬，200多名业主中竟没有一位正式接到入伙通知。7月底，小区业主终于等来一份延迟入伙通知书，该通知表示，因某种原因该楼盘不能入伙，暂将入伙时间延迟至9月25日，具体以正式通知为准。

9月20日，宝安集团该项目负责人主动打电话与业主会谈，就延期问题与业主进行沟通。9月25日，200多名业主依然没能搬进新房。12月25日，开发商与业主达成赔偿协议，付予每位业主一个月的延迟入伙赔偿金。

同公司共30人购买

张先生表示，尽管已经拿到一个月的延迟赔偿金，但入伙时间依然遥遥无期，最近每每与开发商协商，对方总告知难以确定，令众多业主伤透了脑筋。眼看年关将近，买了近一年的新房依然可望而不可及。

张先生告诉记者，他来深圳多年，在坂田某公司工作，由于华浩源绿谷与公司地点相隔较近，他与公司近30名同事一起购买了该楼盘二期。本以为喜事一桩，未料却成了去年一年中最大的烦心事。

开发商也很无奈

记者随后致电该楼盘开发单位宝安集团股份有限公司，有关项目负责人刘鹏接到记者电话后，也无奈地表示“其实我们开发商也是受害者”。对于业主方面的投诉，刘鹏表示，业主的心情可以理解，宝安集团已通过政府与业主进行协商，争取将业主的损失减到最小。他说，在12月底，保安集团就与业主达成协议，初步预计2007年3月28日前入伙。如果2007年3月28日不能如期入伙，则双方就赔偿支付方式再进行协商。华浩源二期二组团的楼房所有工程已经竣工，在协议中已经表示，如果有业主愿意提前装修，业主可以提前进场装修，宝安集团也将给予积极配合。

至于一直延期入伙的原因，刘鹏解释道，事实上宝安集团所有的验收合同只差承建商一个盖章了，但由于经济纠纷，承建商中铁公司深圳分公司已经离开，所有程序因此停滞，导致楼盘不能按期入伙。12月初，宝安集团已正式向中铁公司提起法律诉讼，目前正在等待法庭一审判决。能否于3月份入伙，还得看最终诉讼结果。