城市“宽度”，终需地标来定义。

罗湖，对发展了26年的深圳来说，意味着什么？当福田、南山相继崛起，当宝安、龙岗蓄势待发，当深圳城市重心不断西移，当深圳越来越急需更为广袤空间为国际大都市后起发力时，罗湖对此时的深圳而言，又意味着什么？

准确来说，罗湖是不可复制的。

这不仅仅是因为在这一片以港岛为最初设计蓝本的区域，被赋予城市最高水准的商业能量和商务动力；不仅仅是因为这里拥有最高城市化成熟度的区域氛围；不仅仅是因为这里就是深圳的起源，关于深圳城市战略的一切构想都源于深圳河畔这一狭小区域；不仅仅因为莲塘、洪湖与梧桐山；不仅仅因为东门、万象城与人民南；也不仅仅是因为至今仍然代表深圳高度的地王……

罗湖的不可复制，在于他所承载的一切，承载了近乎深圳26年中一切城市杰作，关于城市规划、标志性商业、商务金融、历史人文以及深圳居住的内涵本身等等。

也正因为罗湖的不可复制与高度成熟，在深圳其他区域仍然“沉醉”于价值最大化的构想规划时，罗湖已经着手一场“二度开发”的城市运动。东门改造、人民南重塑、蔡屋围的全新演绎……在对深圳未来发展的充分想象与构建中，罗湖又以城市集大成者的高度，悄然走在了前列。

罗湖，需要新时代下的全新演绎。

合正·锦湖魅力城所丈量的，正是“新罗湖”居住的“宽度”。

罗湖，告别“狭隘”居住时代

曾几何时，罗湖小户型为“王”，类似筒子楼般的早期住宅建筑，夹杂着几个城中村，霎时破坏了罗湖的居住想象。依赖于对香港的城市感知，深圳在罗湖开启了城市化的飞速进程。因此在罗湖，早年的住宅项目多仿造港岛住宅特点，密集拥挤的小户型，多层高层的住宅楼，以此来提升土地的使用率。罗湖楼市向来是外销唱主角，为符合香港置业者的生活习惯，小户型与超高层住宅长期占据罗湖地产产品的主流位置。乃至于今日，仍有不少罗湖项目重复如此路线。

然而长此以往，却给城市带来了“后遗症”。正如一位城市专家所说的：“住宅产品的单一化、置业人群的单一化，加上区域设施的老龄化，都让罗湖的居住氛围大打折扣。”合正·锦湖魅力城试图颠覆的，正是这样一种罗湖居住的“传统”。“一个享誉中国乃至世界的‘黄金区域’，罗湖居住理应更为合理、更为人性化、更为舒适。”执着于这样的信念，合正·锦湖魅力城是今年罗湖中央惟一大型高档社区，总建筑面积123175平米。以开创“阔绰，舒展，适合人居”的空间尺度为特征，其主力户型为70－85平米的两房、88－115平米的三房及少量40平米的一房。

最值一提的是，在罗湖中小户型中，其罕有的客厅3.6米开间、卧室3.4米开间设计，正如合正地产开发理念所述“所享，超越梦想”一样，将为客户提供宽松、舒适、享受的居住空间和居住氛围，一举打破罗湖传统压抑的住房模式。其70－85平米两房的主力户型，对于常规的三口之家而言，完全吻合国际公认的人居舒适标准手册中关于20平方米／人的标准。这在以往罗湖中央住宅中都是极其少见的。一个以“宽度”定义全新罗湖居住的时代，在合正·锦湖魅力城的倡导下，触手可及。

空间，价值与生活的双重保证

“这样的大空间，我在以往罗湖楼盘中很难见到。”一位在罗湖生活了多年的置业者欣喜地称，她打算在合正·锦湖魅力城购买一套三房。另一位准业主称，“罗湖拥有全深圳最好的配套设施，然而却没有其他区域的阔绰大户型，锦湖魅力城完全满足了我的要求”。空间，并不是合正·锦湖魅力城的惟一追求，合正·锦湖魅力城及其开发商——合正地产，更为注重的是空间所带来的居住感受，所引发的附加价值。空间，首先意味着舒适。客厅3.6米开间、卧室3.4米开间设计，将重新让业主找回在罗湖生活、居住的“阔绰感”。在承载深圳26年发展价值的“黄金区域”，拥有一片近乎于想象的生活天地，这可以称之为“奢侈”。进一步说，这是对罗湖生活方式的改变，阔绰、宽度改变的不仅仅是户型结构与房屋大小，重要的是，在这样的空间内，将重新描绘区域生活的每一个细节，每一种元素；而这种对于生活的满足感与尊贵感，惟有足够的空间才能赋予。空间，更加能决定价值。在罗湖这样一个“寸土寸金”的区域，在罗湖即将引爆“价值二度进化”的时刻，空间将以更“宽广”的名义享受城市中央的完全价值。这里的市政、商业、金融等配套服务，都将更为集中、淋漓尽致地得到演绎。临近合正·锦湖魅力城的是洪湖公园、儿童公园与翠竹公园，这三大罗湖中央地带绝版“绿地”拥有的空间之美，更能扮演一种城市与自然沟通者的角色。在宽广空间中，静享城市动静美学。空间是生活方式；空间也是稀缺价值。这都是合正·锦湖魅力城即将呈现的。

合正·锦湖魅力城“重塑”罗湖的领跑者

重塑罗湖，这是城市的声音，也是来自深圳战略发展的考虑。重塑，将全方位的重新塑造罗湖，这包括市政建设、商业改造、产业升级等。合正·锦湖魅力城及合正地产致力于的，正是罗湖居住方式上的重塑。在合正的设计规划部门，经常能听到这样的话：“用产品品质改变区域价值。”而合正·锦湖魅力城正是基于这样立场的“杰作”。

从产品角度而言，合正·锦湖魅力城正在改写以往罗湖小户为“王”的时代，大户型的空间感从此将充实地赋予每一位具有“罗湖情结”的深圳人。对于罗湖以及罗湖居住方式而言，合正·锦湖魅力城所带来的，是对罗湖这样一个城市发源地居住方式、居住高度的重新思考。罗湖应该有怎样的房子？罗湖能有怎样的房子？一个区域的价值，正是在如此的居住探索中得以提升。因此，合正·锦湖魅力城改变的不仅仅是罗湖地产的“宽度”。