近年来，随着中国和澳洲的贸易不断增加，华人移居澳洲的数量也逐年增加。澳洲有丰富的自然资源，黄金、铁矿、天然气、石油等，还有迷人的海岸线。投资澳洲、移民澳洲、澳洲置业也渐渐成为人们的话题，而先知先觉的投资者已开始考虑如何让已有的财富稳健升值。澳洲置业的法规如何规定？是投资者下一步考虑的问题。

健全法律体系为海外买家保驾护航

1、银行贷款，真实市场估价

澳洲五大国际银行均为国内人士做高达80％的银行贷款，因为澳洲部分地区的房价甚至比深圳还低。国内置业人士多数可一次性付款，但专家建议贷款，因为国际银行放款是由独立估价行做评估，以市场价值为放款额，买家可在第一时间知道物业的价格是否合理。

2、租务市场体系健全，收租帐户清晰透明

买家可于办理移民的同时购房用于投资，美亚可安排澳洲租务公司操作租赁事宜，买家无需自己操心。租务公司可在出租收租、更换租客等方面提供服务，买家仅需支付一定的中介服务费，每月租金会按时存入供款帐户。这样买家可以在中国足不出户投资海外，省心、放心、安心。

3、澳洲持牌律师全程服务，一切有法可依

投资海外房产均有一位持牌律师解释买卖合同，并清楚列明买家在合同中的风险及所履行的义务。买家仅需将10％首付款存入律师信托户口，任何人不可动用，直到房屋建好，合格证、质检证、产权证三证齐全，买家才会办理过户手续，此时发展商才收到首付款，买家付清余款，建筑期间无需供楼。

选择知名代理机构享全程稳健投资服务

投资澳洲，选择中介代理是十分重要的。美亚置业集团创建于1988年，亚太总部设在香港，由美国以及中国香港公司合作经营。长期以来致力于为客户提供最优质、最专业的服务，使美亚在19年间发展成国际知名的物业策划顾问公司。在中国的北京、上海、深圳、香港及澳洲、新西兰、新加坡、美国、加拿大等地设有分公司和代表处，业务遍布世界各地，为各类投资人士提供专业的市场分析，使投资者能更准确地把握市场动向，从而获取最大的投资收益。

美亚置业集团已成功组织了多次海外房产考察团和看房自由行，在同行领域中赢得极佳的口碑和信誉。该公司为海外买家提供购房、看房、贷款、出租、再售及转按揭等一条龙服务。美亚置业集团以20年的国际知名海外地产代理品牌效应进军中国市场，为中国买家架起一座畅通无阻的海外投资桥梁。

现在澳洲房屋价格稳健升值，正是投资者入市的好时机。澳洲墨尔本的发展速度已超过悉尼，而中价位独立别墅的价格仅为悉尼一半左右，随着每年2％的人口递增，以及留学生的进入，房地产专家预测，房价未来5－7年将进入高速增长期。

据悉，美亚集团为方便投资者，将于12月1－2日在福田区大中华喜来登大酒店三楼隆重推出澳洲地产组合，将首推“土地＋房产”自由组合的新型购房模式。土地面积从400平方米到844平方米，提供单层或双层多种外立面，买家可根据自己的意愿组合出喜欢的独立大别墅，为移民、子女留学、退休生活、投资等提前铺路。