加息一周，从市场各方的情况看，至少目前影响并不明显。大多数专家的表态是，中国已经步入加息通道，未来或许还有更多的0.27个百分点会呼啸而来，调控仍会加速。只是，加息是抑制楼市过热的救世主吗？

适当时候的适量加息，最终能同时抑制房地产供求关系。一方面，加息将进一步增加购房者还贷负担，从而进一步减少房地产需求；另一方面，加息将进一步加重房地产开发商的负担，从而进一步抑制房地产开发数量；最终将可能导致房地产供求的双向萎缩。

但是，这些只是真空环境里面的理论假设。心理压力暂时撇开不谈，且不说目前0.27个百分点这样的微弱幅度对开发商几乎没有任何实质性的打击，对于真正有刚性需求的购房者而言，也只是让他们再多几句怨言，多等待几天而已。

记者点评：

加息不是救世主，顶多只是个外部推手。但对于宏观调控来说，采取加息是种进步。

房地产市场绝不单单是个经济体，而是经济、行政的混合体。涉及到住房保障方面的调控，采取行政干预无可厚非，但除此之外，还是多动用经济手段尤以货币政策为佳。加息覆盖面大，可以规避地方政府不顾全国大局盲目追求经济高增长的弊端，虽然一次小幅加息效果不太明显，但持续多次加息之后，抑制宏观经济和房地产业过热的“药力”值得期待。